事例から

このままいくとホームレスが一人増える、の事例です。

６０代の妻から７０代の夫に対する離婚要求。
子供たちはすでに独立、夫婦ふたりは自宅住まい、二人とも年金収入のみ、既に長年にわたっての家庭内別居状態。原因は若い時の夫の専横的態度。娘の結婚を機に妻は夫に対して離婚要求、という形で復讐に出たわけです。
現在二人が住んでいる自宅の所有関係は土地は妻のもの、建物は夫婦で折半となっていました。ほかに二人に財産はありません。（これはこれで問題ではあるのですが）
離婚を要求された夫はもはや妻と争う気力もなく妻がその気なら仕方がない、とあきらめ離婚に応じようとしました。

ここでちょっと待った！です。
この夫、離婚後どこに住むのか？無職の７０代の男やもめにはどこも部屋を貸してくれません。
現在住んでいる自宅建物はさほどの財産分与額にはならないので結局夫は無一文の状態で離婚することになるのです。

制度上離婚そのものは両者が合意して届を出せば成立してしまう世界ですが、今それをするとホームレスが一人発生することになるわけです。

県や市に相談し夫の住宅問題の見通しがつくまで離婚を思いとどまるように妻の側を説得した次第です。
個人的には今のまま家庭内別居を続けていってほしい、と思いましたが妻の側は親からもらった土地を夫には渡したくない、夫の介護に関わりたくない、という思惑もあるように見受けました。

妻の側に財産があって夫の側にない場合で家族関係が崩壊しているとこういった事例がよくあるので男性はご注意、ですね。

あじさい屋敷にて

この時期の被写体といえば「あじさいの花」ですね。
町のあちこちに咲いていて格別めずらしい風景ではないのですが、山一面を満開のあじさいで埋め尽くしているという場所が千葉県の茂原にあります。俗に「あじさい屋敷」といわれ農家の人が所有する山と畑をあじさいで埋め尽くし壮観な風景を見せてくれています。

先週の曇天の日、花の状態もよかったのですが右も左もあじさいでかえって写真としてまとめるのには苦労しました。

珍しいあじさいの花があったのでマクロレンズを使用してアップで撮影してみました。
手前にはぼかした別のあじさいの花をいれてみました。

雨上がりの雰囲気を出すために霧吹きで水滴をふりかけてみたのですがあまり効果はなかったですね。

空家の自宅どうする？

最近多い話題ですが、「実家の親がサービス付き高齢者住宅に移ってしまいあとに空家になった自宅が残ってしまった。この空家をどうしたらいいのだろうか？」という相談。

問題は多くの場合　こうした空家を子供たちが相続することになると相続税の支払いが発生してくることです。
今年から相続税の基礎控除額が大幅縮小されたことや、相続する子供たちも既に自宅を所有していることが多いので「小規模宅地等の特例」という節税方法を使うことができないことなどが影響し多額の相続税支払いが必要となるのです。

対策として考えられるのは
１．空家のままほっておくよりも賃貸物件としておけば相続税を軽減することができる。すなわち貸せる立地条件、貸せるような優良物件であれば改装費をかけてでも貸したほうがいい。

２．この場合　かける改装費用と賃貸物件化によって得られる利益の見通しが重要。空家を賃貸物件化する場合、５～６年で回収できる程度の改装費ならリスクは少ない、といわれています。
その空家で可能と思われる賃料水準から賃貸事業にかかるランニングコスト（管理費、水道光熱費、修繕費、公租公課等）を控除した後の利益の５～６倍が投資額の上限となること、というわけです。

３．改装による賃借物件化が困難であれば売却を検討したほうがいい。

空家のまま放置しておくことのマイナス面が問題視されてきている昨今です。空家問題は他人事ではなくなりつつあります。

ＦＰ協会のセミナーに出席

土曜日は日本ＦＰ協会のセミナーに出席。テーマは高齢化社会への対応。
第Ⅰ部は東大で「老年学」を担当している秋山弘子教授による「長寿社会に生きる」でした。

講演の要旨は

人生の区分がかっては第一期　子供、第二期大人、第三期老人　であったのがこれからの時代は
第一期　子供、第二期　大人、第三期　前期高齢者、　第四期　後期高齢者　となり後期高齢者という新人類が出現する、というもの。

若返る高齢者　１０年前の高齢者と今の時代の高齢者は歩行速度でみると　１１歳若返っている。
すなわち　今の時代の７５歳は昔の６４歳に相当する。

かっては定年後は余生であったが今はセカンドライフの時代。高齢者が社会の支え手になっていく必要がある。

ＰＰＫ（ピンピンコロリ）が理想とされているが、そのような幸せな人生が送れるのは男性の場合１割にすぎない。残りの９割はいつかは障害者（自立できない生活）となる人生。

長寿社会に必要な要件は　自立期間（健康寿命）の延長、弱っても安心で快適な生活環境の整備、そして孤立化しない人とのつながりつくり　

第Ⅱ部長谷工総合研究所の吉村直子氏による「医療介護制度激変時代に求められる高齢者住宅」

内容は
１．三大都市圏で顕著な高齢者増、単身・夫婦のみ世帯
２．２０１５年度改正される介護保険制度の骨子
３．高齢者住宅の体系と現状

なかでも人気のある特養への入所者を要介護度３以上に限定することや、
一定以上所得者の介護保険自己負担割合の引き上げなどが紹介された。

また都市部の高齢者を地方で引き受けてもうらおうという計画がマスコミで紹介されているがこれはかってのシルバーコロンビア計画の焼き直しのようなものでありうまくいくわけがない、とのことであった。

２つのセミナーともたいへん密度の高いものであった。

さめ肌

小田急線相模大野駅前にあるユニコムプラザの３階で私が所属している写真クラブ「写団薬師」の写真展が開催されています。アクセスがいい場所のためか大勢の人がみにきてくれています。（７日まで開催中）
会員２２名が２枚ずつ作品を出品しているのですが、話題となっているのが私の１枚。タイトルが「さめはだ」というもの。

「これはいったい何の写真？」「さめはだって何？」というわけです。
「さめはだ」の本来の意味は

「サメ肌というのは、アトピー性皮膚炎とよく似た肌症状であることが多く、鳥肌のように毛穴が隆起して、肌がザラザラとした感触になり、サメの皮のようであることから、サメ肌と呼ばれるものです。（ネットから抽出）」

この写真は俗に「しぶき氷」といわれるものです。箱根の山の中にある滝つぼで撮影しました。
写真の左奥には滝があって勢いよく水が飛び跳ねています。そのしぶきが岩場に飛び散るのですが、真冬だと零下の風にあおられて岩肌につくと同時に凍るわけです。その氷が徐々に成長したものが写真のようなでこぼこというわけです。
この場所は写真家にも有名な滝ですが、ほとんどのカメラマンは滝の写真ばかりを撮影して帰るのですが私は人が目を向けないこの岩肌だけを撮影してこの日は終わりました。
後から考えると「さめはだ」というタイトルはいささかオーバーだったようですが。

だれが見てもわかる写真ではなく「いったい何？」「どうやって写した？」と疑問を持たせるような写真がいいのだ、と日頃から私は思っています。

梅の実の収穫

５月なのに真夏日、しかも雨が少ない、ということの余波でしょうか、我が家にある１本の梅の木にたわわに実がつきました。
調べてみると例年は６月の１０日前後が収穫日でしたが今年は昨日５月２７日に収穫をしてみました。

こんな具合でした。なんとバケツ１杯、１５０粒ほどの収穫です。雨に降られていなかったのでどの実もきれいな状態でした。

さっそく梅酒つくりです。洗った梅の実２ＫＧとブランデー１．８Ｌ、氷砂糖０．５ＫＧとを大きな瓶に入れるだけです。
どんな味になるのか楽しみです。もっとも梅の木には肥料をあげてなかったし、あのような大量の実がついたので梅の実そのものがおいしい実になったのかはいささか自信はありませんが。

ピアノそして写真と

先週はピアノの発表会。新現役ネット　ピアノクラブというシニアのピアノ愛好者のグループの集まりです。１８名のシニアが日曜日の午後グランドピアノで日頃の練習の成果を発表しました。
私が弾いたのはドビッシーのユーモレスク。なんとか立ち往生することなく弾きとおすことができました。３カ月の間ほぼ毎日練習した成果でした。

土曜日は写真クラブの例会。一人２作品を提出しプロの講師に批評をしてもらいます。
私は提出した写真は次の２作品
最初の写真は霧の中赤い梅の花とピンクの桜、新緑の緑の饗宴です。雰囲気といい花の配置のバランス、枝の自由な伸び具合といい個人的には満足していた写真でしたが、入選には入ったものの講師の指摘はぐるっと曲がった梅の枝ぶりが特徴的なのでそこだけをねらって作品にしたほうがいい、というものでした。思いもかけない指摘でした。

 次の作品は墓地。これも入選には入ったのですが、プロにいわせると墓を題材とするのはタブー、とのことでした。これも思ってもみなかったコメントでした。

来週６月１日から７日はこの写真クラブの写真展開催です。小田急線相模大野にあるユニコムプラザの会場で私は２点出展します。
案内用のDMを添付します。

最近の事例から

最近の事例からお金の話。
ご夫婦がマンションを購入する場合、通常は頭金を用意しますよね。（最近は頭金なしでもローンを融資してくれる銀行もあるようですが、購入金額の２割とか３割の頭金を用意し不足する金額を住宅ローンで充当するのが一般的です）
そこでたとえば４０００万円の物件を購入するとして頭金を１０００万用意しのこり３０００万円をローンとしたとしましょう。
頭金１０００万は８００万円をご主人が、２００万円を奥様が自分の預金から提供したとします。
そして住宅ローンが組めて何年か返済していきます。

ところがこのご夫婦の仲が悪化してとうとう離婚の話になり財産分与の話になりました。
結婚後つくりあげた財産は基本的には夫婦で折半となります。
住宅ローンを返済中のマンションも分与（折半）の対象になります。（登記上ご主人の名義となっていてもです）
そうなると必要となるのは①マンションの価値　②ローン残高　③頭金の取り扱い　です。
①マンションの価値は推定売却価格ですので不動産会社に頼めば評価額を算出してくれます。
②ローン残高はローンを組んだときに銀行が発行してくれたはずです。
実はいちばんやっかいなのは　③頭金　をどうするか、という点なのです。

購入時に出資した　８００万と２００万　がそのまま返却の対象となるか、というとそうではないのです。
特に　①のマンション価値が購入時より値下がりしている場合に問題となります。
仮に　４０００万で購入したマンションの価値が現在半分の２０００万となっていたような場合頭金についても現在その価値が半分（目減り）になった、とみなされます。

ですからこのような場合　財産分与額というのは
１．現在価値２０００万からローンの残高相当分を銀行に返済し（銀行からの借金は目減りさせずにそのまま、ということです）
２．残りの金額から目減りさせた頭金を夫婦それぞれに返却し
３．最終的な残りの金額を折半する、ということになります。

もちろん１．の段階でマイナスになれば夫婦に分与される財産はなくなり、逆に残ったローンを誰がどのようにして返済していくのか、という問題になってきます。

簡単に離婚している現代の世の中ですが、不動産の取り扱い問題が入ってくると一筋縄ではいかないようです。

今年の桜

今年もいろいろな場所で桜の写真を撮りましたのでご披露しましょう。

この写真どこだかわかりますか？満開の桜並木の手前にあるのは墓地です。写真に題名をつけるとしたら「過密時代」でしょうか？

雪を抱いた北アルプスをバックに凛として佇む一本桜です。夜中の１時に自宅を出発して白馬まで片道４時間かけて桜を撮りにいってきました。

こちらは湖畔の桜。桜のピンクの色が水面に写りこんでいます。水面には強風で散った桜の花びらが漂っていて美しい光景でした。

妻が子供を連れて実家へ別居したらもう最後

離婚話の現場にいて思うこと。

夫婦仲が悪化するとまず妻は別居を考えます。経済力のない妻は通常子供を連れて実家へもどるケースが多いのですが、冷却期間としての別居が多くの場合そのまま離婚にいくことが多いようです。
しばらくすると妻の側から離婚要求がでるのですが、ここで問題となるのは夫です。
多くの場合　夫は離婚までは考えておらずそのうち妻は自分のもとに戻ってくると思っているのです。
かっては「子はかすがい」でしたが今は「夫婦仲が悪いことは子供の教育上よくないこと」と妻は堂々と主張してきます。
実家の親がまだ元気で、経済力もあるならば、娘の出戻りは大歓迎。娘も子育てしてくれる親には大助かり。夫には気を使いたくないのです。実に快適な三世代同居が待っていることになります。

そうした状況を理解できない夫はみじめですね。妻に逃げられたあげく子ともが成人になるまで養育費が要求され子供とは満足に面会もできず（多くて月１回程度が相場）さびしい味気ない毎日が続くことになります。

ですから現代の夫たちはひたすら妻に逃げられないように妻の顔色をうかがいながらの毎日を送っているといっても過言でないようですね。

相続ブームです

今年の１月から相続税の基礎控除額が引き下げられました。相続税の納税対象者が増えることから相続税に関するいろいろなセミナーが盛況となっているようです。
もっとも増えるといっても相続件数全体のなかで数パーセント程度だけなのでまだ一部の人だけが対象となる、といってもいいのですがね。
税理士法人が主催するセミナーでの主な相談としては
　１．　相続税の納税額を知りたい。
　２．　土地の評価額を知りたい。
　３．　生前にできる相続税対策はないのか。
　４．　相続に関する親族間の話し合いがうまくいかない。
　５．　遺言の書き方をしりたい。
などがベストファイブのようです。

こうした質問のうち　１と２は税理士が得意とする分野ですが毎年春に税務署から送付されてくるｓ固定資産税の通知書をじっくりみればおおよその見当はつきます。４は家庭裁判所への調停申し立て、５は公証人事務所　での遺言作成　となるのですが、一番の問題は　３です。
私はＦＰとしてこの部分については日頃から情報収集はしているのであわてることはないのですが、多くの人にとっては長い人生でほとんど経験することがない分野なのでいざそのときになるとあわてるものです。

相続対策といっても解決策はそうたくさんあるわけではなく、相続財産の減少（課税評価額を少なくするということ。）と現金化が可能な相続財産を多く持つ、保険で用意する、ということでしょうか？


一番大事なことは関係する人と日頃から相続についての話をしておくことですね。

さて関東地方の桜は終盤戦ですが、先日信州に山桜を見に行ってきました。

遠くにみえる雪の山並みは北アルプスです。ちょとわかりにくいのですが、近くの山の山肌にぽつぽつと白く見えるのが山桜です。ここは「西の吉野」「東の陸郷」といわれる長野県陸郷地区です。
のどかで素敵な場所でした。

霧の中

本日は真冬に逆戻り。冷たい雨が降っていました。
先週の火曜日。同じような寒い雨模様だったのですが、風景写真を撮るカメラマンには絶好の撮影日和となりました。
横浜から１時間ほど丹沢山系の山の中に小さな池があってこうした悪天候の日は霧が発生します。
何はともあれ写真を見てください。

 左はピンクのしだれ桜。右奥にぼんやり見えるのは紅梅です。
静かな山奥の湖畔の情景ですね。

次の写真はつばきの木です。冬の花ですがまだ咲いていました。そうとう霧が濃い様子がわかります。奥の黄色い花は山吹の花です。

白梅もまだまだ元気でした。霧が余分なものを隠してくれるので晴れた日よりも雰囲気や空気感がでます。

リバーダンス

アイルランドで生まれたリバーダンスが来日しています。先日渋谷で公演をみました。
メンバーは上半身は直立姿勢のままで、上下に飛び跳ねます。一糸乱れぬその素早い動きと軽快なタップの音、バックの音楽はアイルランドの民族音楽を奏でるバイオリンと笛の音。
そして真っ赤なコスチュームをまとった一人の踊り手がスペインのフラメンコ風の激しい踊りを繰り広げます。
単調な踊りといえばそうなんですが、迫力満点、抒情に満ちた音楽で飽きさせません。あっというまの２時間でした。
普段ダンスの舞台を見ることはなかったのですが、その臨場感には引きずり込まれますね。
世界各国でも話題になっていて、
http://www.hipjpn.co.jp/live/riverdanceに解説が出ています。

近所の畑の花桃と桜が満開になりました

毎年この時期には花桃が満開になり突如として桃源郷が出現します。連日大勢の見物客でにぎわうのですが、かくいう私も連日の日参です。撮影できる場所が限られるため毎年同じような写真になってしまうのですが、美しい風景を見ることができるのはうれしいですね。
今年の写真をアップします。
赤いのが花桃、前後の桜は花が小さい豆桜です。

 今年挑戦したのは夕日の写真。日が落ちて暗くなった桃の木とまだ明るい空の露出差が大きくてなかなかうまく撮れません。しかしこの日は夕日の光芒が撮れ、雲にも色がついて立体的な写真に仕上がりました。
連日撮影してようやくものになった１枚です。

本日は写真クラブ（「写団薬師」といいます）の例会がありました。
３月12日のこのブログ（最近の写真から）に掲載した梅と月の写真を提出しました。
撮影した本人としては満月の月と満開の梅、というめったにないチャンスでかつ難しい露出にもかかわらずよくぞ作品にできたと思っていたのですが、前川彰一プロは酷評。「空の色が不自然。フィルターの使い方に研究が必要。失敗作である。」
そう指摘されてみればまったくその通り、単なる自己満足に過ぎない作品でしたね。おかげで一皮むけたような気になりました。

いよいよ春です

「おかめ桜」ご存じですか。早咲きの桜としては河津桜が有名ですが、おかめ桜は寒桜と豆桜からできた小さな花の桜で、３月に咲きます。
小田原の近くの山の中にピンクの「おかめ桜」が咲いていました。

次は山梨県の公園に咲き誇っている紅梅です。

遠くに見える雪山は南アルプスの山々です。雄大ですがすがしい風景ですね。

最近の写真から

まずは満開になった梅とほぼ満月の月のコラボです。
西の空に沈みかける夕日が照らす残照がまだ東の空に残っているところに月が出てきました。
ピンク色の白梅とあすかに赤みが残る空と月、なかなか風情がありました。

次は海の表情。
今週台風並みの低気圧が関東地方の沖合を通過しました。すかさずカメラをもって三浦半島の先端に行ってみました。ふだんはおとなしい海が轟音とともに荒れ狂っていました。
飛び散る潮の花です。

なにげない海の風景ですが、沖合から続々と押し寄せてくる波のリズミカルな様子と、沖に行くに従って濃くなっている海の色の微妙な変化に見ていてあきない写真です。

ひな祭り

今日はひな祭り。といっても我が家の娘は現在米国在住なので祝う相手がいないのですが、課題はおひなさまの陳列。
カビ対策、ということで収納されている箱から年に１度は出す必要あり、ということであわてて出しました。飾るスペースをなんとか見つけて２種類のお雛様を陳列してみました。
この小さいほうは家内が祖母から頂いた、というしろもので６０年以上前のもの。少しも色あせていません。

 こちら１対のお雛様は３２年前義母が娘のひな祭りのお祝い用にくださったもの。堂々とした人形です。

 このほか同じく３２年前に私の母からのお雛様１対があるのですが、犬の夫婦の人形であることからあまり家族に人気がなく陳列されることはありません。

そして今晩は桜餅とちらし寿司の夕食でしたが、結局毎年３月３日は親にとってのお祭り騒ぎに過ぎないのが残念です。

要注意。今年１月からの高額療養費払い戻し制度

病院や薬局の窓口で支払った額が歴月（１日から月末まで）で一定額を超えた場合にその超えた金額をあとから健康保険で払い戻ししてくれるありがたい制度のことですが、払い戻しの上限の金額が今年の１月から変わりました。
対象となるのは７０歳未満の人ですが、所得に応じた限度額区分が改正前の３区分から改正後は５区分に変更となったのです。
毎月の報酬額が多いひとには厳しく、少ない人にはゆるくなりました。
詳細はhttps://www.kyoukaikenpo.or.jp/g3/cat310/sb3030/r150

特に注意が必要なのは
１．「歴月で一定額を超えた場合」です。月をまたいで入院した場合には各月単位で計算されるので払い戻しが少なくなることがあります。
２．２年間で時効となりますので還付の請求は早めが必要。
３．ひとつの医療機関での自己負担額が上限を超えなくても、同じ月の複数の医療機関での自己負担額が２万１０００円以上あれば合算が可能です。
４．同一の健康保険に加入していれば世帯単位での合算が可能です。
５．高額医療費として払い戻しを受けた月が一人で直近１２カ月の間に３月以上あれば４回目から自己負担限度額がさらに引き下げられます。


民間の医療保険の宣伝がしきりに流れていますがそれに頼る前に、この健康保険の高額医療費制度について理解しておいたほうがよさそうですね。

家計簿をつけておけば・・・

今回も最近の相談事例から。
我が家の家計を見直したくなった場合まず必要なのは家計簿のチェックですね。
毎日のお金の動きを逐一家計簿に記入さえしておけば、どの費用を見直せばいいのか検討することは簡単です。
でも毎日家計簿を記入していくことはめんどうくさいもの。全体としてお金が回っていればまあいいか、と考えがちです。

夫婦仲がうまくいっていて信頼関係が成り立っているうちはそれでもいいのですが、いったんこじれだした場合は相手のお金の使い方をめぐって泥試合が繰り広げられます。
特に専業主婦が家計をすべて管理してきた場合に問題が発生しがちです。
夫側も５０歳代になると将来に不安を感じるようになります。この時に貯金がなにもないことが判明したりすると妻に対する不信感は一気に高まって離婚騒動になりがちです。
日頃から家計の状況について情報交換をしてきた夫婦ならまだしも日頃あまり会話のない夫婦ならさあたいへん。
こうなったときに役だつのが家計簿の存在なのです。いつ何に使ったのかさえわかれば夫側を説得することができるのですが、何もないと「お金はあったはず」「生活費に消えた」の押し問答です。

家計簿をつけておいてわが身を守ることも重要ですね。

本日は寒そうな天気だったので凍った滝の写真を撮ろうと丹沢の山の中まででかけたのですが空振りでした。気温がさほど下がらず氷は溶けてしまったとのこと。結局１枚もシャッターをきらず帰りました。

絆を強めるはずが一転？

いささか意味不明のタイトルですが、最近の相談事例で遭遇した例です。

１．「子はカスガイ」とよく言われますが、この夫婦の場合は逆になりました。奥さんの第一子妊娠がわかると普通は喜ぶはずの夫の態度が豹変。出産とともに夫は帰宅しなくなり、実家に戻ったきりで会話もなくなり半年後には離婚騒動へ発展。

奥さんの言葉によると夫は「子供がきらい」「愛情がもてない」と言い続けでしまいには嘔吐していた、とのこと。

一方夫に聞いてみると「妊娠がわかった時点で預金を調べてみて愕然。全く預金がなかった。家計は妻にまかせてきたが、何に使ったのか不明」で将来に強い不安をもってしまいこのままではやっていけないと思った、とのこと。

両者の言い分がまったく異なることに驚きましたし夫のとった強行手段にあきれるばかりですが、夫婦の間の共通認識、話し合いもなかった状況がわかりました。生まれてきた子供こそいい迷惑ですね。

こんな夫にあいそをつかした奥さんの側からの離婚話が進行中です。

２．最近はやりの２世帯住宅ですが、人間関係がこじれるとたいへん。

奥さんの母親（義母）がもつ土地に夫は奥さんの弟（義弟）と二人で２世帯住宅を建設、順調に暮らしていたのですが、ところがある日奥さんが突然死去。二人の子供を抱えた夫は結局別の女性と結婚し、せっかく建設した２世帯住宅を出て別な場所に住むことになった。

２世帯住宅の半分が空家となって放置されることになったわけですが、そこで問題発生。

夫はもはや住んでいない２世帯住宅の半分に対する住宅ローンを払い続けなければならなくなり、もう片方に住む義理の弟は隣の空家の管理に困惑。たとえば使われなくなった水道栓からは臭気が流れてくる、風通しが必要などなど。義弟には空家の家を買い上げるだけの資金もないし、どうしたらいいだろうか、ということです。そうこうするうちに夫と義母、義弟の仲が悪くなって話し合いもできなくなったということでした。

この問題人間関係がこじれてしまっていてどう解決したらいいのか、ともかくしばらく両者の言い分を聞いていたのですが、結果としてある日突然終了しました。

土地を持っていた高齢の義母が病気で亡くなってしまったのです。そして義母の生命保険が下り、それを受け取った義弟が夫の持ち分を買い取ることができた、ということでした。