春まじか

昨日は春一番が吹いて昼間は暖かかったですね。１週間ほど前に雪が降ったことを忘れそうです
冬も終わりに近そうなので季節はずれにならないうちに今年撮影した冬らしい写真をお見せしましょう。
最初は東京に関東地方に大雪が降った日の朝、近所の梅林の雪景色です。雪に覆われて白くなった畑と雪をかぶった木立をバックに白梅と紅梅を撮影したもの。なかなか風情ある光景でした。
次は長野県の渓谷での一こま。渓流の激しい流れをバックにあやしく光るつららです。このつらら午後には消えて無くなりました。動と静の対比です。
最後は秩父の山奥、足元の水たまりでみつけた不思議な光景。まるで等高線のような氷紋が美しくて撮影しました。
冬の撮影はカメラも冷たくなるし、指先が凍傷になりそうです。でも日常見られない思いもかけない美しい風景に巡り合える可能性もあり、なかなか捨てがたいものです。

離婚に関する講演会

先週１６日夜は溝の口にある高津区の市民館会議室で「ＦＰが知っておくべき離婚のあれこれ」というテーマで講演をしました。所属しているＦＰ仲間の勉強会でしたが、テーマに引かれたのか他のFPグループからも飛び入りの参加者があり全部で２７名の参加でした。当日は２時間の講演でしたが以下の内容を話しました。
１．離婚カップルはどれくらいいるの？（統計からみる実態）
２．離婚するにはどうすればいいのか？（離婚の手続き）
３．法律で認められる離婚原因とは？（裁判で認められる離婚例）
４．破たんの原因は？決して他人事ではない世界（今や離婚は特殊な人たちの問題ではない）
５．離婚にあたって取りきめておくべきこと/知っておくべきこと（あとあと後悔しない離婚のしかた、養育費の相場）
６．「離活」のすすめ（離婚するにも戦略と準備が必要）
終了後は出席者のみなさんと居酒屋で懇親会でしたがふだんなかなかこの手の話を聞くチャンスがないせいか異口同音に「目からうろこ」の発言がありました。
パワーポイントでプレゼンした私としても日頃実務でやっていることをまとめてみたことでたいへん勉強になったような気がします。

雪の朝

今朝は５時半に起床。というのは近所の畑の梅林が満開なので雪と梅を組み合わせた写真を撮影しようと前から狙っていたのでさっそく実行。白梅の林の中に１本だけ紅梅があり背景の林には雪の造形模様。ちょうど一瞬だけ朝日が紅梅の部分に当たり、というわけで狙い通りの写真が撮れました。周囲の木には霧氷がつき、朝日にきらきら輝いてきれいでしたね。早起きは三文の得。
午後はＦＰ協会の研修会を受講するために東神奈川にある神奈川公会堂へ。
本日のテーマは不動産投資
前半は株式会社ハート財産パートナーズの林社長による「不動産業界の最新動向」で、内容は「不動産バブルは再び来るのか」という話。
最近の金融機関の貸出姿勢の変化をみると十分その可能性がでてきており、バブルのテーマとして考えられるのは「チャイナマネー」中国人による日本の不動産投資の活発化であり、その時期は４年後の平成２７年頃とのこと。
今後の不動産投資として有望なのは従来のワンルームマンション投資に代わり高齢者向けの「シェアハウス」建設であるということで講演をしめくくった。
後半はREITアナリストの山崎成人氏によるREITの解説。REITは不動産投資というよりも債券投資に近く、ミドルリスクミドルリターンの商品であるが、日本ではまだ市場も資産運用側も未成熟であり、銘柄判断の難しさもあって生半可な知識では役立たないのが現状である、とのことであった。
不動産投資に関しては日ごろ情報も少ないので本日の両名の講演は参考になった。
もっとも今の経済情勢で不動産投資をしようとする人は少ないでしょうし、ＦＰ相談会でのテーマとはなりうにくいとは思いますが。
というわけで今日は１日を目いっぱい使った感じでした。

１６日には離婚問題についての講演をします

明日からは三連休ですが大雪の情報も。スーパーの店頭では早々と雪かきスコップが陳列されていました。
さて来週１６日は所属するファイナンシャルプランナーのスタデイグループ内の定例勉強会で講師をすることになっています。テーマは以下の案内文の通りですが、昨日ようやくプレゼン用のパワーポイント２５枚が完成しました。
内容としては離婚件数の推移の解説からスタートし、離婚の手続き、法的に認められる離婚原因、離婚に際して決めておくべきこと、「離活」の重要性などで２時間。できるだけ具体例を交えて話すつもりにしています。
以下会員向けの案内文です。

寒い日が続きますが、会員の皆様お元気ですか

さて、本年第2回目のFPSG川崎の定例会のご案内です。
是非ご参加下さい。
■　日時　２０１１年２月１６日（水）　１９：００～２１：００
■　場所　高津市民館　第4会議室（溝の口駅前　丸井のビル11階）
■　セミナータイトル
　「ＦＰが知っておくべき離婚問題」
■　講師　　ＦＰＳＧ川崎　正会員　　久保田　正晶　氏
＊セミナー概要　～久保田氏から～
婚姻するカップルのうち３組に１組が離婚する時代だといわれています。
通常我々ＦＰがコンサルテイングの対象としている世界は、
夫婦円満で人生設計をしていくことが前提となっていますが、
離婚によるライフプランも考察する必要があります。
今回は離婚に関わるさまざまな問題について
ＦＰの立場からの報告を行ってみたいと思います。
■　懇親会　勉強会終了後　懇親会開催（自由参加）
　　　　　会場　「囲（カコイ）」　（溝の口駅　マルエツ前）
　　※久保田氏も懇親会に参加されます。
　　　直接お話しが聞ける絶好の機会です。

▼▼▼▼▼　お申込み方法　▼▼▼▼▼

★★　出席ご希望の正会員の方は　★★
返信メールの「件名」に【出席　お名前】を入れて
下記事務局アドレス宛てにご返信ください。
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＊ビジター参加費は1000円です。

次は冬らしい写真を添付します。
埼玉県秩父の奥、秩父から１時間ばかりのことろに三十槌（みそつち）という場所があります
ここでは真冬の寒い時期になると岩からしみ出る清水が凍りついて巨大なつららとなって出現します。なかなか見ごたえある光景で、とくに夜間ライトアップされた姿は迫力です
ご覧あれ。