坪なのか平方メートルなのか？

不動産の面積を表す単位として今でも「坪」がよく使われていますね。
でも不動産の表示に関する公正競争規約施行規則ではメートル法が義務付けられています。
それにもかかわらず業界の古くからの慣例として畳約２畳分を表す「坪」表示がわかりやすい、ということで坪がよく使われているようです。

では「坪」と「平方メートル」の関係は？というと
平方メートルから坪への換算は　「０．３０２５」を掛ける。すなわち　１００㎡は　３０．２５坪。

でも「３．３㎡あたり」という表示（不動産の価格や賃料の広告などで）もよく見かけますね。
これだと　１００÷３．３＝３０．３０ですので　１００㎡は　３０．３０坪　になりわずかながら違いが発生します。

いったいどっち？　ということですが、
旧計量法施行法には「坪は㎡の１２１分の４００という」と定められているとか。
４００を１２１で割ると３．３０５７８５・・・ですのでこれを省略して　１坪＝３．３㎡とされているようですが、厳密には実際の数値とは誤差が発生しますのでご用心。

４００/１２１の逆数は121/４００＝0.3025ですので０．３０２５を掛ければ正確な数値になります。こちらを覚えておいたほうがよいようです。
すなわち　１００㎡＝３０．２５坪　が正解　となります。